2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
目黒区
158.6万円/㎡
前年比-24.9%
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ワイズ・メナー祐天寺
東京都目黒区祐天寺一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩3分
2009年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 54.5㎡の場合
相場
8,074万円
148.1万円/㎡
5,016
7,054
9,093
11,131
AI査定結果
推定相場価格
8,074万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,054万円〜9,093万円
129.4万円/㎡〜166.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ワイズ・メナー祐天寺
6,980万円（128.1万円/㎡）/ 2階 / 54.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 10,800万円 | 153.3万円 | 1階 | 70.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,980万円 | 128.1万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 7,180万円 | 131.7万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 7,480万円 | 137.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は141.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ワイズ・メナー祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 6,980万円 | 128.1万円 | 54.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | ランドステージ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル渋谷dL 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 7,680万円 | 140.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/28 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,490万円 | 120.2万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | ザ・サンメゾン駒場エルド 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅15分 | 6,580万円 | 157.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/20 | D’グランセ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 8,980万円 | 155.0万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | ザ・コートガーデン目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 10,480万円 | 156.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,580万円 | 135.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/03 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 10,500万円 | 157.0万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 7,900万円 | 145.4万円 | 54.33㎡ | 1LD | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルス八雲 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅15分 | 8,180万円 | 136.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | リストレジデンス八雲 目黒区八雲四丁目 | 都立大学駅9分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.52㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 9,800万円 | 150.6万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンクタス目黒祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 6,480万円 | 132.8万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 7,780万円 | 151.2万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/01 | ラコント都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 8,880万円 | 155.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | 中目黒パークハウス 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅8分 | 9,680万円 | 158.3万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | Jpatio 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,480万円 | 124.1万円 | 60.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/03 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 7,480万円 | 157.1万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | ホームズ自由が丘III 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,980万円 | 127.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 8,980万円 | 154.7万円 | 58.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/31 | プレミアムキューブトリツダイガク#mo 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 7,490万円 | 135.1万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、目黒区では24.9%下落しています。
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